Ubicado estratégicamente en el Km 100 de la Panamericana Norte y colindando con esta misma vía, te presentamos el Proyecto Industrias 100, un desarrollo industrial diseñado para la construcción de almacenes, centros de distribución y operaciones logísticas. Esta es la oportunidad de adquirir un terreno industrial en la zona de mas alto crecimiento del País.
Ventajas Estratégicas
- El proyecto cuenta con avenidas afirmadas y una vía principal de 30 metros de ancho. La infraestructura vial está diseñada para facilitar las operaciones de transporte y logística.
- Contamos con lotes base de 300 m² y 500 m². Existe total flexibilidad para unificarlos y armar bloques según lo requiera (llegando hasta hectáreas completas).
- Seguridad jurídica con título de propiedad independizado en SUNARP.
- Conectividad rápida: A solo 15 minutos del Megapuerto de Chancay.
Cotización y disponibilidad
El precio exacto de cada lote varía según su ubicación. Explora los detalles del proyecto en esta página y solicita el plano actualizado para verificar qué lotes siguen disponibles, y asegurar la cotización exacta de tu terreno antes de que se agoten las mejores ubicaciones.
Descripcion
Respaldado por la experiencia de Incrementa Group (este es su 11.º proyecto inmobiliario exitoso), está diseñado para albergar infraestructura industrial. Además, cuenta con servicios básicos de agua y luz, así como avenidas afirmadas que facilitan el acceso y la conectividad dentro del proyecto, adaptándose a las necesidades de diversos perfiles de negocio e inversión.
Estructura de áreas y condiciones de inversión
El proyecto está lotizado en áreas base de 300 m² y 500 m². Sin embargo, existe total flexibilidad operativa: se pueden unificar lotes contiguos para conformar bloques de mayor metraje o incluso hectáreas completas, adaptándose a la capacidad que se requiera.
Ingresar en esta etapa permite asegurar posiciones estratégicas con una inicial desde $10,000 USD (calculada según el lote o lotes elegido) y con facilidades de financiamiento.
Es importante considerar que el valor final por metro cuadrado no es estático; varía en función de la ubicación específica dentro del complejo (lotes con salida directa al km 100 de la Panamericana Norte, en esquina, frentes a la avenida principal, proximidad a ingresos, etc.). Por ello, la evaluación real de lo que se requiera, se realiza sobre el plano de disponibilidad actualizado, permitiendo cruzar la ubicación ideal con el presupuesto asignado.
Infraestructura diseñada para la eficiencia logística
A diferencia de terrenos convencionales, Industria 100 está estructurado para soportar el estrés logístico diario. Las avenidas de 30 metros de ancho y su afirmado de alta resistencia garantizan un flujo vehicular continuo, eliminando interrupciones en las cadenas de suministro. Contar con radios de giro amplios para vehículos de carga pesada agiliza las maniobras internas de cualquier negocio, traduciéndose en optimización de tiempos y ahorro en costos.
Respaldo legal y contexto de desarrollo
Toda inversión de capital exige garantías transparentes. Este desarrollo cuenta con el respaldo de Incrementa Group (siendo este su 11° proyecto inmobiliario), lo que aporta un historial comprobable en el sector. A nivel jurídico, la matriz del predio está totalmente saneada y cuenta con su Partida Registral en SUNARP (N° 20011004 – Oficina Huaral). Toda adquisición se formaliza mediante un Contrato Notarial de Compraventa de Bien Futuro.
Posicionarse hoy en el Km 100 de la Panamericana Norte significa anticiparse al inminente reordenamiento industrial de la zona, impulsado por el hub portuario y los nuevos ejes de conectividad del Estado. Acceder en esta etapa inicial no solo otorga condiciones de entrada altamente competitivas, sino la ventaja de elegir primero las ubicaciones más rentables del proyecto.
Mapa de Ubicación
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Video del Proyecto
Preguntas Frecuentes sobre el Proyecto Industria 100
¿A qué distancia exacta se encuentra de los puntos clave?
La ubicación es estratégica para la logística pesada: colindamos directamente con la Panamericana Norte (Km 100). Nos encontramos a solo 15 minutos del Megapuerto de Chancay, a 10 minutos del Óvalo de Chancay, a 4 minutos de la nueva sede de la UNMSM y con acceso directo a los futuros corredores viales del MTC.
¿Se pueden comprar lotes de más de 300 m2?
Sí. El proyecto cuenta con lotes base de 300 m² y 500 m². Al estar en etapa de desarrollo, tienes la flexibilidad de adquirir múltiples lotes continuos para consolidar áreas de 1,000 m², 2,000 m² o hectáreas completas, adaptándose al metraje exacto que requiera tu empresa o centro de distribución.
¿Qué servicios básicos incluye la entrega del lote?
Los terrenos se entregarán habilitados con los servicios esenciales para el funcionamiento comercial e industrial: punto de agua y energía eléctrica. Además, la infraestructura vial interna está diseñada para alto tonelaje, destacando una avenida principal afirmada de 30 metros de ancho para maniobras de camiones.
¿Cómo verifico la autenticidad de la documentación?
Garantizamos total transparencia jurídica. El proyecto cuenta con Partida Registral inscrita en la SUNARP (Partida N° 20011004 – Zona Registral N° IX Sede Lima, Oficina Huaral) a favor de Incrementa Group S.A.C., con RUC activo y vigencia de poder. La compra se respalda mediante contrato notarial formal.
